解体工事の注意点

解体工事を発注する必要が生じた場合、実際に工事を行う前から色々な点に注意をしておく必要があります。トラブルを避けて円滑な解体工事を行うためにも、しっかりと注意点を理解しておきましょう。

まず、最もトラブルとなりやすいのが解体工事の費用についてです。解体工事を発注する場合には業者に見積もりを依頼する事になりますが、出来れば複数の業者に見積もりを依頼して比較をするのが望ましいです。その際、想定している解体工事の内容が業者ごとにバラバラでは意味がありません。業者によって対応できる内容が微妙に異なる場合もあるかもしれませんが、出来る限り解体工事の条件は揃えたうえで見積もりを依頼するようにしましょう。現在はインターネットによる便利な一括見積りサービス等もありますので、積極的に利用しましょう。

また、こちらも注意しておきたい点ですが、業者を選ぶ際には見積もりの費用だけでなく、その業者がしっかりとした手続きを行える信頼できる業者である事を確認しておく必要があります。極端な例ではありますが、見積りの安い業者に解体工事を依頼したら、廃材を不法投棄している事が明らかになって法的なトラブルに巻き込まれた等というケースも無いわけではありません。解体工事が終わってから追加費用を請求されるというトラブルなども報告されているので、契約書の内容も細かい点までしっかりと確認をしておく必要があります。

他にも、解体工事で注意しておきたいのが工事現場近隣とのトラブルです。解体工事が原因で隣接している建物に損傷が生じてしまった等という事になれば一大事です。信頼できる業者に工事を依頼するのは当然ですが、解体工事を行う際には工事前の近隣の状態を確認する「家屋調査」を徹底するようにしましょう。「家屋調査」というのは文字通り家屋の状態を調査して資料として残す事です。工事前の状態を証明する資料がある事で、解体工事による近隣とのトラブルを減らすことが出来ます。

解体工事は業者の選定から実際の工事、そして工事の後まで色々な面で注意しておきたい点がたくさんあります。トラブル回避の基本は事前の確認を徹底する事ですので、細かい部分にまで注意をして手続きを進めるようにしましょう。